Lo que empezó como un conflicto de inquilinos en el piso 35 del Chateau Libertador se convirtió esta semana en algo considerablemente más serio para Maxi López. La exinquilina que el exfutbolista demandó por más de 144 millones de pesos no solo lo contrademandó: aportó información que podría sacar el caso del juzgado civil y llevarlo a otro terreno. Uno con consecuencias penales.
El reclamo de Maxi y los números que levantaron las cejas
Maxi López alquiló su departamento en el Chateau Libertador a Natalia, una abogada de La Plata, junto con su familia. El contrato duró tres años y transcurrió sin mayores conflictos. Cuando la mujer dejó el departamento, la situación cambió de golpe.
Al recuperar el inmueble, López encontró daños en el interior y presentó un reclamo que llamó la atención incluso al conductor del programa que lo informó: más de 144 millones de pesos por perjuicios, daño moral y privación de uso. Además, habría retenido un depósito de cerca de 7.000 dólares.
Pero fue cuando surgió el monto de los supuestos arreglos que el nivel de incredulidad subió: se habló de 90.000 dólares en reparaciones. Una cifra que, para un departamento residencial, resulta difícil de justificar sin documentación muy específica.
La contrademanda que le dio vuelta el caso
Natalia no aceptó el reclamo y respondió con sus propios argumentos:
- Exige la devolución del depósito retenido
- Reclama el pago de impuestos inmobiliarios y expensas extraordinarias que por ley corresponden al propietario
- Denuncia que durante el período en que el departamento estaba alquilado a su nombre, Maxi y su hijo Valentino lo usaron sin su consentimiento, algo que habría quedado registrado en cámaras de seguridad del edificio y en recibos del restaurante interno
- Señala que nunca recibió facturas por el alquiler. Este último punto es el que más pesa.
El dato que convierte el juicio civil en un problema penal
La ausencia de facturas no es un detalle menor. Si se comprueba que el contrato de alquiler nunca fue registrado ante la AFIP y que los pagos no fueron declarados, Maxi López podría enfrentar una causa por evasión impositiva. Los abogados de Natalia ya advirtieron que ese es el camino que están evaluando.
Pasar de un juzgado civil a una causa penal es un salto de dimensión enorme. El primero puede terminar en el pago de una indemnización. El segundo puede terminar en algo mucho más difícil de resolver con plata.
El detalle que el panel no dejó pasar: dos personas que piden litigar sin gastos
Lo que generó más reacciones en el estudio de Puro Show fue el cierre del cuadro judicial. Tanto Maxi López como Natalia solicitaron el beneficio de litigar sin gastos, un mecanismo reservado legalmente para quienes no tienen recursos económicos para afrontar un juicio.
Que el dueño de un departamento en uno de los edificios más caros de Buenos Aires, que reclama 144 millones de pesos y vive entre Argentina y Europa, pida ese beneficio simultáneamente con su exinquilina fue demasiado para el panel. La ironía se instaló sola.
El expediente tramita en el Juzgado N° 47. La Justicia tiene que definir qué daños son reales, qué corresponde al desgaste normal de un inmueble y si las irregularidades fiscales que denuncia Natalia tienen sustento suficiente para abrir una causa penal. Por ahora, Maxi López tiene más frentes abiertos de los que imaginaba cuando empezó todo esto.
